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Complesso in vendita

Besate, Via Bergoglio Pisani

€ 150.000

6 locali

350 Mq

3 bagni

Complesso in vendita

Besate, Via Bergoglio Pisani

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Rif.: 61082066

Descrizione annuncio

Occasione a Besate! Complesso immobiliare di 350 mq composto da Locale commerciale oltre magazzino e laboratorio in centro paese. Ideale per investitori

Nel cuore di Besate, proponiamo in vendita un ampio e interessante complesso immobiliare di circa 350 mq, situato in una posizione strategica e ben servita. Questa soluzione versatile si sviluppa su più livelli e offre numerose opportunità di utilizzo.

Al piano terra, troviamo un locale commerciale di circa 143 mq, dotato di un ingresso e una vetrina su strada, perfetti per attirare clienti e garantire visibilità. Attualmente locato a un minimarket, con contratto appena rinnovato con scadenza nel 2031.
Questo spazio rappresenta un’ottima opportunità di investimento con buon reddito immediato. La zona commerciale risulta ideale per molteplici attività.

All’interno della corte privata si sviluppano inoltre un magazzino ed un laboratorio su due livelli, perfetti per attività artigianali, di stoccaggio o come spazi di lavoro.
Il magazzino/laboratorio, con una superficie totale di circa 208 mq (112 mq al piano terra e 96 mq al primo piano), si compone di 6 locali al piano terra, adibiti a laboratori, celle frigorifere e servizi igienici, con un’altezza media di 2,30 metri.
Al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, ci sono 4 ambienti di magazzino, ideali per stoccaggio o uffici.
Questo spazio, in passato ospitava una macelleria, può essere facilmente adattato ad ogni tipologia di esigenze.

La struttura, costruita di fine 900', mantiene il fascino dell’epoca, arricchita da comfort moderni.

Completa l’offerta un comodo posto auto all’interno della corte, garantendo praticità e comodità.

Se stai cercando un investimento o uno spazio versatile in una posizione centrale, questa è un’opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita.

Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

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Caratteristiche

Rif.:

61082066

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 150.000

Rata mutuo

€ 666 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Dati

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

312.74 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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